Location Studio 22.39 m² - 7 RUE BENVIGNAT Lille 59800

DANS UN QUARTIER CALME PROCHE DE L'ESPLANADE , A 5 MIN DU CENTRE VILLE, APPARTEMENT AVEC COIN CUISINE ET PARKING.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660827

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

466.61 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

293.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.84 € TTC

Dépôt de garantie

436.61 €

Disponible le

17/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

445.561 € / mois

Loyer de base

436.61 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

22.39 m²

Surface habitable

22.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.39 m² - 7 RUE BENVIGNAT Lille 59800