Location Appartement 2 pièces 42 m² - 47 RUE FOURIER Lille 59000

Lille - EuratechnologieAppartement T2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC séparés.Avec parking inclus - Atout rare dans le quartier !Idéalement situé dans le pole numérique lillois, proche transports et commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668028

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

662.72 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

551.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.26 € TTC

Dépôt de garantie

572.72 €

Disponible le

16/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

651 € / mois

Loyer de base

572.72 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 47 RUE FOURIER Lille 59000