Location Appartement 3 pièces 82.78 m² - 240/242 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX Lille 59000

lille rue du faubourg de roubaix et à proximité du métro. appartement type 4 de 82m² avec une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur double séjour, une sdb, un wc et cellier.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670823

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

844.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1086.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

250.82 € TTC

Dépôt de garantie

734.64 €

Disponible le

25/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1142.364 € / mois

Loyer de base

734.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.78 m²

Surface habitable

82.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 82.78 m² - 240/242 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX Lille 59000