Location Appartement 4 pièces 105.95 m² - 7 A 13 RUE DU SEC AREMBAULT Lille 59000

En plein coeur du secteur Piétonnier, Lille Centre, à deux pas de la Grand'place, de l'Opéra et du Vieux Lille. APPARTEMENT DE TYPE 4 COMPRENANT UNE ENTREE , UN SEJOUR,UNE CUISINE EQUIPEE , TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS , UN WCUNE CAVE. Rare pour le secteur
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672264

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1674.03 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1390.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

321.03 € TTC

Dépôt de garantie

1539.03 €

Disponible le

30/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1578.655 € / mois

Loyer de base

1409.56 € / mois

Complément de loyer

129.47 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

105.95 m²

Surface habitable

105.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 105.95 m² - 7 A 13 RUE DU SEC AREMBAULT Lille 59000