Location Appartement 2 pièces 31.43 m² - 32 RUE DU MAIRE ANDRE Lille 59000

Lille République / Palais des Beaux-ArtsCharmant T2 situé au 3? étage d?un immeuble ancien, en plein cœur de Lille, dans le quartier prisé République / Palais des Beaux-Arts.Cet appartement comprend :Entrée de 1,92 m²Séjour avec cuisine ouverte de 15,61 m² (HSP = 2,50 m)Chambre mansardée de 10,25 m² (HSP = 2,80 m)Salle d?eau avec WC de 3,65 m²L'appartement allie charme de l'ancien et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.Disponible rapidement. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd?hui !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699974

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

593.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

412.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.23 € TTC

Dépôt de garantie

563.34 €

Disponible le

27/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

587.741 € / mois

Loyer de base

563.34 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.43 m²

Surface habitable

31.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31.43 m² - 32 RUE DU MAIRE ANDRE Lille 59000