Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.35 m² - CENSE AU BLE ET 1/112 R.DU GUE Lille 59000

secteur vieux lille, dans un immeuble sécurisé et récent, dans un cadre verdoyant un t2 comprenant entrée avec placard, séjour avec placard donnant sur balcon, une chambre, kitchenette équipée , salle de bains, wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701366

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
802.53 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
79 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
555.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.32 € TTC
Dépôt de garantie
723.53 €
Disponible le
30/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
719.95 € / mois
Loyer de base
723.53 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.35 m²
Surface habitable
42.35 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

802,53 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CENSE AU BLE ET 1/112 R.DU GUELILLE  5900042,35 m²

42,35 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

802,53 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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APPARTEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

159kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille