Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.26 m² - 45 RUE DE LA LOUVIERE Lille 59800

Secteur St maurice Pellevoisin, dans belle résidence avec gardien ascenseur, espaces verts beau t2 avec parking privé a voir ! entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709389

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
704.09 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
606.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.17 € TTC
Dépôt de garantie
624.09 €
Disponible le
01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
33169.81 € / mois
Loyer de base
624.09 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.26 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

704,09 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE DE LA LOUVIERELILLE  5980046,1 m²

46,26 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

704,09 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille