Location Appartement 4 pièces 63.4 m² - 33/35 RUE VICTORIEN SARDOU Limoges 87000

Venez découvrir dans le quartier du CHU et de la faculté de MEDECINE, dans une résidence calme et entretenue, ce bel appartement de type 4 refait à neuf compenant : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain cave et un garage.Le chauffage est collectif compris dans le prix.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331540676

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

697.74 € TTC

Dont état des lieux

190.3 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.18 € / mois

Disponible le

01/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.4 m²

Surface habitable

63.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 63.4 m² - 33/35 RUE VICTORIEN SARDOU Limoges 87000