Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 29 RUE FRANCOIS CHENIEUX Limoges 87000

T2 lumineux avec garage - Secteur Place Denis Dussoubs. À deux pas du centre-ville et de la place Denis Dussoubs, ce type 2 baigné de lumière naturelle vous séduira par son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités urbaines tout en conservant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec kitchenette équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Un placard intégré complète intelligemment les rangements disponibles. Atout majeur de ce bien : un garage privatif, véritable plus-value dans ce secteur recherché du centre-ville. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331578730

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

503 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

416.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.63 € TTC

Dépôt de garantie

422 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.5 m²

Surface habitable

37.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - 29 RUE FRANCOIS CHENIEUX Limoges 87000