Location Appartement 2 pièces 64.94 m² - 10 RUE JULES NORIAC Limoges 87000

Grand T2 hyper-centre Limoges - Proche Saint Martial avec charges inclusesIdéalement situé en hyper-centre de Limoges, à proximité immédiate de Saint Martial, ce spacieux appartement de type 2 vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'animation urbaine. Vous profiterez de tous les commerces, services et transports à quelques pas.Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un atout majeur : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, vous garantissant une maîtrise optimale de votre budget mensuel.Une place de parking peut être ajoutée en option pour 50€ par mois, solution pratique pour stationner en centre-ville en toute sérénité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331512736

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

720.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.77 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.94 m²

Surface habitable

64.94 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 64.94 m² - 10 RUE JULES NORIAC Limoges 87000