Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à louer - 568 €/mois - Limoges (87000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.9 m² - 1 RUE J.P. TIMBAUD Limoges 87000

Venez découvrir dans une résidence sécurisée avec un gardien, ce magnifique t2 au 2ᵉ étage avec un ascenseur à disposition comprenant : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle de bains, un wc séparé , un parking privé est compris dans le prix de la location.Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331581197

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
568 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
526.8 € TTC
Dont état des lieux
143.68 € TTC
Dépôt de garantie
515 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
17/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.9 m²
Surface habitable
47.9 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

568 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE J.P. TIMBAUDLIMOGES  8700047,9 m²

47,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

568 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges