Vue n°1 Studio T1 F1 22.8 m² à louer - 373 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.8 m² à louer - 373 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Studio 22.8 m² - 25 RUE DU CAPITAINE VIGUIER Limoges 87000

Venez découvrir à cinq minutes du centre-ville dans un petit immeuble, proches des commerces et des lignes de bus ce magnifique studio au 2ᵉ étage et comprenant : une entrée, une pièce principale avec une cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Le chauffage est collectif au gaz donc compris dans le prix de la location.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331588290

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
373 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
251.14 € TTC
Dont état des lieux
68.5 € TTC
Dépôt de garantie
318 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
10/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
22.8 m²
Surface habitable
22.8 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 452 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

373 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DU CAPITAINE VIGUIERLIMOGES  8700022,8 m²

22,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

373 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges