Location Studio 31.34 m² - 3/5 RUE DE L'ELYSEE Limoges 87000

Studio avec Balcon et Parking - Secteur Victor ThuillatNiché dans un immeuble sécurisé du secteur Victor Thuillat, ce studio fonctionnel vous offre un cadre de vie pratique et agréable. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon, créant une atmosphère aérée et conviviale.La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, tandis que la salle de bains complète cet agencement bien pensé. Le logement est proposé avec mise à disposition de meubles pour faciliter votre installation. Un parking privatif constitue un atout considérable dans ce secteur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème individuel électrique pour une gestion autonome de votre confort.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641982

Caractéristiques du bien

3ME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

378 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

347.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.96 € TTC

Dépôt de garantie

333 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

08/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3ME

Surface totale

31.34 m²

Surface habitable

31.34 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 698 € et 944 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.34 m² - 3/5 RUE DE L'ELYSEE Limoges 87000