Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à louer - 420 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à louer - 420 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à louer - 420 €/mois - Limoges (87000)
Avant-première

Location Studio 31 m² - 75 69 67A 67B RUE D'ISLE Limoges 87000

Studio idéal étudiant avec balcon, parking et proximité immédiate des facultésNiché dans une résidence soignée et verdoyante, ce studio parfaitement agencé vous séduira par son emplacement stratégique à proximité des facultés de lettres et de médecine. Vous apprécierez son entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte et équipée optimise l'espace de vie tout en offrant un coin repas pratique. Une salle de bains avec WC complète ce bien pensé pour le confort quotidien. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de parking, avantages rares et précieux dans ce secteur universitaire recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623360

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
420 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
340.46 € TTC
Dont état des lieux
92.86 € TTC
Dépôt de garantie
390 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
30/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
31 m²
Surface habitable
31 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75 69 67A 67B RUE D'ISLELIMOGES  8700031 m²

31 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

420 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges