Location Studio 32.22 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000

Spacieux studio idéal pour étudiant en résidence sécurisée Place JourdanSitué dans un environnement privilégié à proximité du lycée Gay Lussac, ce grand studio vous offre un cadre de vie pratique et sécurisé. La résidence bénéficie d'un syst^ème de sécurité pour votre tranquillité au quotidien.L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux avec une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Parfaitement adapté à la vie étudiante, ce logement représente une opportunité à saisir pour votre année universitaire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331627649

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

354.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.66 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

18/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.22 m²

Surface habitable

32.22 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.22 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000