Location Studio 25.44 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000

Venez découvrir au coeur du CENTRE VILLE/ PROCHE PLACE JOURDAN / LYCEE GAY LUSSAC. Ce grand studio de 25,44 m2 et une mezzanine de 13 m2 !! Le chauffage est compris dans les charges -comprenant : une entrée, un séjour avec une kitchenette équipée, une salle de bains, avec wc séparés-N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.N'hésitez plus, contactez nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684288

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

282.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.08 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.44 m²

Surface habitable

25.44 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 493 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.44 m² - 1 AVENUE GARIBALDI Limoges 87000