Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.4 m² à louer - 725 €/mois - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.4 m² à louer - 725 €/mois - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.4 m² à louer - 725 €/mois - Limoges (87000)

Location Appartement 3 pièces 57.4 m² - 63 RUE D'ISLE Limoges 87000

Élégant T3 avec balcon dans résidence neuve sécuriséeCe magnifique appartement de type T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Situé dans une résidence récente aux prestations modernes, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par un balcon où règne une atmosphère tranquille. La cuisine ouverte et aménagée crée un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une salle d'eau pratique et de toilettes séparées pour plus de confort.Une place de parking sécurisée complète ce bien, vous garantissant sérénité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331634425

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
631.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
172.2 € TTC
Dépôt de garantie
678 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
57.4 m²
Surface habitable
57.4 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 307 € et 416 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63 RUE D'ISLELIMOGES  8700057,4 m²

57,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges