Location Appartement 2 pièces 60.53 m² - 40 AVENUE SAINT SURIN Limoges 87000

churchill/proche centre ville, grand t2 en très bon état, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, cellier, rangements, deux terrasses, cave, garage.

Réf. 331649673

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

671.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.41 € TTC

Dépôt de garantie

485 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.53 m²

Surface habitable

60.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 60.53 m² - 40 AVENUE SAINT SURIN Limoges 87000