Location Appartement 2 pièces 38.64 m² - 70 AVENUE DE NAUGEAT Limoges 87000

Venez découvrir dans le secteur du lycée Renoir, ce magnifique T2 en bon état dans un petit immeuble avec un petit jardinet collectif comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, WC, un chauffage individuel électrique. N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331657548

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

475 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

428.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.08 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

06/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.64 m²

Surface habitable

38.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 626 € et 847 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.64 m² - 70 AVENUE DE NAUGEAT Limoges 87000