Location Appartement 2 pièces 54.98 m² - 125 RUE LOUIS CASIMIR RANSON Limoges 87000

A proximité immédiate du Square des Émailleurs, venez découvrir ce bel appartement T2 non meublé entièrement rénové, alliant charme et confort.Au 2? étage d'une résidence sécurisée, ce logement lumineux et traversant se compose de : une vaste entrée avec rangements, un séjour agréable, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, une chambre confortableUne cave privative en complément.Vous apprécierez son cachet, sa rénovation soignée ainsi que sa situation privilégiée à proximité des commerces, transports et espaces verts. Nhésitez plus, appelez nous. Appartement disponible courant septembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684584

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

610.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

166.59 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.98 m²

Surface habitable

54.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1301 € et 1761 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 54.98 m² - 125 RUE LOUIS CASIMIR RANSON Limoges 87000