Location Studio 26.86 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

Studio idéal étudiant avec parking proche Faculté de MédecineNous vous proposons ce studio fonctionnel situé dans un immeuble parfaitement entretenu. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale agrémentée d'une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la Faculté de Médecine. Un parking privatif complet cette offre, vous garantissant confort et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331660136

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

371 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

298.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.39 € TTC

Dépôt de garantie

339 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.86 m²

Surface habitable

26.86 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.86 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000