Location Appartement 4 pièces 97.35 m² - 8 - 8D RUE DU GENERAL CEREZ Limoges 87000

Spacieux 4 pièces en hyper centre avec chauffage individuelSitué en hyper centre, cet appartement de 4 pièces offre une configuration familiale idéale. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces pour faciliter votre quotidien.Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, offrant ainsi de beaux espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Un logement fonctionnel dans un secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665364

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

838 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1080.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

294.97 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

97.35 m²

Surface habitable

97.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 97.35 m² - 8 - 8D RUE DU GENERAL CEREZ Limoges 87000