Location Studio 27.41 m² - 16 RUE DU CLOS ADRIEN Limoges 87000

COUP DE CŒUR - STUDIO AVEC PARKING INCLUS ! Emplacement : Quartier Mairie / Facultés Droit-Économie Studio au 5ᵉ étage avec parking inclus Découvrez ce studio idéalement agencé qui vous offre tout le confort. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement pratique qui optimise votre surface habitable. Le séjour accueille une kitchenette équipée avec des Plaques vitrocéramiques neuves et un réfrigérateur, vous permettant de vous installer immédiatement. La salle de bains intègre les sanitaires pour une configuration optimale. Ce bien comprend un emplacement de stationnement privatif, atout majeur pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Fenêtres récemment remplacées - Isolation et confort thermique N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666063

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

113 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

304.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.05 € TTC

Dépôt de garantie

307 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.41 m²

Surface habitable

27.41 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 683 € et 923 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.41 m² - 16 RUE DU CLOS ADRIEN Limoges 87000