Avant-première

Location Studio 24.46 m² - 93-99 RUE CHARLES LEGENDRE Limoges 87000

chu/fac médecine pharma dans une résidence entretenue et arborée agréable studio avec kitchenette avec parking : entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc, placard.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688327

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
379 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
29 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
271.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
74.11 € TTC
Dépôt de garantie
350 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
24.46 m²
Surface habitable
24.46 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93-99 RUE CHARLES LEGENDRELIMOGES  8700024,46 m²

24,46 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

379 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges