Location Studio 25.87 m² - 8 RUE MAURICE ROLLINAT BAT E Limoges 87000

Ce studio est idéalement situé à proximité du CHU, ainsi que des facultés de Lettres, Pharmacie et Médecine. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant ainsi calme et tranquillité. Le logement se compose d'une entrée dotée d'un placard de rangement, d'un séjour agréable équipé d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, ce qui représente un véritable avantage pour la vie quotidienne.Ce studio convient parfaitement aux étudiants grâce à son emplacement stratégique et ses équipements pratiques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701673

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

351 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

287.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.39 € TTC

Dépôt de garantie

328 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

30/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.87 m²

Surface habitable

25.87 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.87 m² - 8 RUE MAURICE ROLLINAT BAT E Limoges 87000