Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 76.41 m² à louer - 1450 €/mois - Loisin (74140)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 76.41 m² à louer - 1450 €/mois - Loisin (74140)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 76.41 m² à louer - 1450 €/mois - Loisin (74140)

Location Appartement meublé 3 pièces 76.41 m² - 360 route de Ballavais Loisin 74140

Venez découvrir en location meublée chez FONCIA, ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-jardin sur la commune de Loisin (74), offrant un beau cadre de vie avec plus de 130m² de jardin privatif et une très belle vue dégagée sur un espace verdoyant non constructible.L?appartement s?ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse aménagée avec des éclairages intégrés au sol, créant une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale lors des soirées d?été. Vous profiterez également d?un jardin.Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu?un cellier, offrant des espaces de rangement. Traversant, le logement bénéficie d?une belle luminosité tout au long de la journée.Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de la Suisse (Genève), tout en restant proche du Chablais et des commodités du quotidien.Chauffage individuel. Petite copropriété très calme.Appartement disponible à partir de mi-mai.Les photos présentent le mobilier actuel pour vous donner des idées d'aménagement. Le mobilier définitif sera installé prochainement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664034

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
848.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
231.52 € TTC
Dépôt de garantie
2840 €
Disponible le
11/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
76.41 m²
Surface habitable
76.41 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

360 route de BallavaisLOISIN  7414076,41 m²

76,41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 73.08 m² - 120 RUE DES AINES Veigy Foncenex 74140

Découvrez ce bel appartement meublé situé dans une résidence de construction récente. L'espace de …

69kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 77.19 m² - LE CLOS DE LA TOUR Excenevex 74140

Au coeur d'Excenevex, au calme, un appartement meublé situé au rez-de-chaussée d'une résidence …

250kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement meublé 3 pièces 72.8 m² - Saint Julien En Genevois 74160

Appartement meublé, rénové avec balcon, parking et cave Situé à Saint-Julien-En-Genevois, cet …

107kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 65.1 m² - L'ARCHIPEL St Genis Pouilly 01630

Découvrez ce superbe T3 meublé dans une résidence neuve, situé au dernier étage. Profitez d'une …

111kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 53.3 m² - 25 RUE JOSEPH BERTOLA Valserhone 01200

Appartement 2 chambres à Valserhône (01200)Idéalement située à Valserhône, dans un environnement …

204kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement meublé 3 pièces 68.89 m² - 545 ROUTE DE L'ECOLE La Lechere 73260

Situé au 1ᵉʳ étage, un appartement de type T3 meublé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, …

224kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains