Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.79 m² à louer - 580 €/mois - Lons (64140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.79 m² - RESIDENCE LES PERSPECTIVES DES PYRENÉES I Lons 64140

T2 lumineux avec balcon - Secteur MédiathèqueIdéalement situé dans le secteur prisé de la médiathèque, ce T2 vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne se prolonge sur un balcon exposé est, parfait pour profiter de la lumière matinale.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, offrant des rangements pratiques. La salle de bains et les toilettes séparées complètent harmonieusement ce bien.Un atout majeur : une place de parking aérienne privative vous garantit stationnement et tranquillité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704764

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
508.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.74 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
11/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
45.79 m²
Surface habitable
45.79 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LES PERSPECTIVES DES PYRENÉES ILONS  6414045,79 m²

45,79 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau