Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.4 m² à louer - 578 €/mois - Lorient (56100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 34.4 m² - 11, RUE DU MANIO Lorient 56100

Dans un immeuble de construction récente avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et un garage.

Réf. 331614929

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
578 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
377.96 € TTC
Dont état des lieux
103.08 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Disponible le
17/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34.4 m²
Surface habitable
34.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

578 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11, RUE DU MANIOLORIENT  5610034,4 m²

34,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

578 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Lorient

Adresse

5 rue Contre Amiral Alain Dordelin

56100 Lorient