Location Appartement 3 pièces 45.92 m² - 30 RUE DE LA PATRIE Lorient 56100

LIBRE DE SUITE - Placé en plein coeur du centre ville, à deux pas des commerces et transports, vous serez séduits par le charme de cet appartement en duplex composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains, deux chambres et une cave.

Réf. 331631011

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

505.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.76 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.92 m²

Surface habitable

45.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 45.92 m² - 30 RUE DE LA PATRIE Lorient 56100