Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 4 RUE PAUL BERTHO Lorient 56100

Dans un quartier commerçant à proximité des écoles, un appartement fonctionnel et agréable, comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec une kitchenette équipée, un balcon, une chambre, une salle de bains, un wc.

Réf. 331639628

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
441.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
120.48 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
02/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.84 m²
Surface habitable
39.84 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE PAUL BERTHOLORIENT  5610039,84 m²

39,84 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Lorient

Adresse

5 rue Contre Amiral Alain Dordelin

56100 Lorient