Location Studio 25.6 m² - SISE IMPASSE JEAN ITEY Lormont 33310
Sur LORMONT, quartier 4 pavillons à 5 minutes du TRAM A arrêt Iris, dans un environnement calme et agréable, au sein de la résidence située impasse Jean Itey à Lormont, découvrez ce charmant appartement T1 de 25,6 m², idéalement conçu pour allier confort et praticité.Situé au 2? étage, ce bien propose une pièce de vie lumineuse offrant un espace optimisé pour le séjour et le couchage, accompagnée d?un coin cuisine fonctionnel. Une salle d?eau avec WC complète l?ensemble.Son véritable atout : une place de stationnement intérieur privative, rare et recherchée, vous garantissant confort et sécurité au quotidien.? Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, facilitant tous vos déplacements.Les + du bien :Résidence calme et bien entretenueAgencement optimiséLuminosité agréableStationnement intérieur inclusIdéal étudiant, jeune actif ou pied-à-terreCe bien représente une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder et déposer votre dossier sur notre site foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331667404
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
533 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
335.87 € TTC Dont état des lieux(2)
77.57 € TTC Dépôt de garantie
503 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
25.6 m² Surface habitable
25.6 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 68 € et 92 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
533 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
SISE IMPASSE JEAN ITEYLORMONT 3331025,6 m²
25,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
533 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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