Location Studio 31.39 m² - 48 RUE BOUQUIERE Bordeaux 33000

Au coeur du quartier saint Paul, dans un bel immeuble pierre, appartement rénové donnant sur arrière, tres calme, composé d'un vaste pièce principale, une cuisine équipée séparée, salle de bains et wc séparés. Disponible immédiatement.Visite virtuelle et dépot de candidature disponible sur le site FONCIA

Réf. 331679701

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

572 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.11 € TTC

Dépôt de garantie

552 €

Disponible le

22/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

552 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.39 m²

Surface habitable

31.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.39 m² - 48 RUE BOUQUIERE Bordeaux 33000