Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - 3 RUE LUCIE AUBRAC Luce 28110

Situé dans une résidence neuve, ce bel appartement de 2 pièces offre une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, une chambre avec placard intégré et une salle d?eau avec WC. Vous pourrez profiter d?un grand balcon, idéal pour les moments de détente, ainsi que d?une place de parking en sous-sol.Le logement bénéficie d?un chauffage et d?une eau chaude individuels au gaz, et la taxe d?ordures ménagères est incluse dans les charges.

Réf. 331630951

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

659 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

518.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.5 € TTC

Dépôt de garantie

549 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.7 m²

Surface habitable

46.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 241 € et 326 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - 3 RUE LUCIE AUBRAC Luce 28110