Location Studio 25.96 m² - 13 RUE FRANCOIS FOREAU Luce 28110

Proche des commerces et des transports, dans une résidence conviviale, appartement de 25,96 m² comprenant une entrée avec rangement, une cuisine séparée, une salle d?eau avec WC et une pièce principale avec placard.Une cave est incluse et un garage peut être proposé en supplément.Chauffage individuel électrique.Idéal pour une personne seule ou un étudiant !

Réf. 331645872

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

364 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

288.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.66 € TTC

Dépôt de garantie

334 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.96 m²

Surface habitable

25.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.96 m² - 13 RUE FRANCOIS FOREAU Luce 28110