Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 90.26 m² à louer - 1272.59 €/mois - Lugrin (74500)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 90.26 m² - 1 CHEMIN DE PRESLES Lugrin 74500

Charmant T4 meublé avec mezzanine Niché au sein d'une petite résidence , cet appartement T4 entièrement meublé vous offre un cadre de vie pratique et confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine parfaitement aménagée et d'un séjour convivial.Le coin nuit comprend deux chambres bien agencées, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également les atouts supplémentaires de ce bien : une mezzanine offrant un espace polyvalent, deux places de parking couvertes ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641785

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1272.59 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1183.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
272.95 € TTC
Dépôt de garantie
1244.59 €
Disponible le
13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
90.26 m²
Surface habitable
90.26 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 272,59 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 CHEMIN DE PRESLESLUGRIN  7450090,26 m²

90,26 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 272,59 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains