Location Appartement 4 pièces 86.6 m² - IMPASSE CHEZ LES SERVOZ Lugrin 74500
Découvrez ce magnifique appartement en triplex niché sur les hauteurs de Lugrin. Cet espace de vie unique offre une distribution intelligente sur trois niveaux, alliant confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre et une salle d'eau. Le demi-niveau supérieur révèle un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire dont une avec placard intégré.Ce bien est complété par une cave pour votre rangement et deux emplacements de stationnement privatifs. Une opportunité rare dans ce secteur prisé !Chauffage et eau chaud individuel éléctriqueN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331598447
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1109.94 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1125.42 € TTC Dont état des lieux
259.72 € TTC Dépôt de garantie
1079.94 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
86.6 m² Surface habitable
86.6 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 109,94 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
IMPASSE CHEZ LES SERVOZLUGRIN 7450086,6 m²
86,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 109,94 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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