Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.28 m² à louer - 680 €/mois - Luisant (28600)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.28 m² - Luisant 28600

Venez découvrir ce bel appartement neuf de 47 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente à Luisant. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC ainsi que des prestations de qualité garantissant un excellent confort au quotidien.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour faciliter votre stationnement.Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682969

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire
524.81 € TTC
Dont état des lieux(1)
143.26 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.28 m²
Surface habitable
47.28 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 268 € et 362 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

99-101 AVENUE MAURICE MAUNOURYLUISANT  2860047,28 m²

47,28 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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