Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 64.1 m² à louer - 745.16 €/mois - Lunel (34400)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 64.1 m² - 109 RUE DU TRIDENT Lunel 34400

Résidence Le Trident, au 2ᵉ étage sans ascenseur : Appartement de type 4 d'une superficie habitable de 64,13m². Vous y trouverez un salon / salle à manger, une cuisine non équipée, trois chambres dont 2 avec placard et une salle de bains. Terrasse exposée Sud. Chauffage central gazContacter Mme CLEMENT au 0633413916

Réf. 331582531

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
833.68 € TTC
Dont état des lieux
192.38 € TTC
Dépôt de garantie
718.16 €
Disponible le
19/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64.1 m²
Surface habitable
64.1 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

109 RUE DU TRIDENTLUNEL  3440064,1 m²

64,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745,16 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier