Location Appartement 4 pièces 106.9 m² - 2 RUE VICTOR FORT Lyon 4ᵉ 69004
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble au cœur de la Croix-Rousse, rue Victor Fort, cet appartement en duplex de 106 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et transports. Le premier niveau se compose d?une entrée avec grand placard, d?une pièce à vivre lumineuse avec parquet, cheminée et de nombreux rangements, d?une grande cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte), d?une buanderie et de WC séparés. À l?étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement en garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique. Idéal familles ! Disponible de suite.
Réf. 331484498
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1712 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1389.7 € TTC Dont état des lieux
320.7 € TTC Dépôt de garantie
1582 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.7 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1582.12 € / mois Loyer de base
1582 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
106.9 m² Surface habitable
106.9 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
indéfini Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 712 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE VICTOR FORTLYON 4ᵉ 69004106,9 m²
106,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 712 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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