Location Appartement 4 pièces 86 m² - 26, RUE PAUL CHENAVARD Lyon 69001

Au coeur de la Presqu'ile, à deux pas des Terreaux et à proximité immédiate de toutes les commodités - Spacieux T3 de 86 m2 au 1ᵉʳ étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante à équiper, deux belles chambres, salle de bain et WC séparés. *** DISPONIBLE DES LE 1ᵉʳ JUILLET ***

Réf. 331572341

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1135 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1118 € TTC

Dont état des lieux

258 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.16 € / mois

Disponible le

01/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1272.8 € / mois

Loyer de base

1100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86 m²

Surface habitable

86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1953

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 86 m² - 26, RUE PAUL CHENAVARD Lyon 69001