Location Appartement 6 pièces 205.28 m² - 46 QUAI SAINT VINCENT Lyon 69001
À louer, au 46 quai Saint-Vincent, au 4? étage d?un bel immeuble ancien, spacieux appartement T6 de 205 m² offrant une vue imprenable sur la Saône et Fourvière. Il se compose d'une entrée, d?un vaste séjour, d?une salle à manger, de quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, d?un dressing, d?une cuisine meublée indépendante, d?une seconde salle de bains avec WC ainsi que de WC indépendants. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide individuelle. Une cave complète ce bien de caractère. Disponible le 19 février 2026.
Réf. 331574791
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
2950 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1722.78 € TTC Dont état des lieux(2)
620.77 € TTC Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.35 € / mois Disponible le
19/02/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3038.144 € / mois Loyer de base
2815 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
205.28 m² Surface habitable
205.28 m² Nombre de pièces
6 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 950 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
46 QUAI SAINT VINCENTLYON 69001205,28 m²
205,28 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 950 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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