Location Appartement 2 pièces 49.7 m² - 15 RUE DE L'ALMA Lyon 69001
15 RUE D'ALMA - 69004 LYONVISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT !Situé sur le très prisé plateau de la Croix-Rousse, dans un immeuble ancien plein de caractère (sans ascenseur), ce joli T2 rénové allie charme de l?ancien et confort moderne.Il se compose d?une entrée, d?une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), d?un séjour lumineux avec alcôve, d?une chambre, ainsi que d?une salle d?eau et de WC séparés.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie animée et authentique du quartier de la Croix-Rousse, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports à proximité immédiate.
Réf. 331585858
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
740 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
645.46 € TTC Dont état des lieux
148.96 € TTC Dépôt de garantie
730 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
874.72 € / mois Loyer de base
730 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
49.7 m² Surface habitable
49.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Grenier
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
740 € / mois CC
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15 RUE DE L'ALMALYON 6900149,7 m²
49,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
740 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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