Location Appartement 3 pièces 69.74 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001

À proximité immédiate de la Place des Terreaux, au cœur d?un quartier vivant et recherché, appartement situé dans un immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d?une salle de bains et de wc. Emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités à proximité.

Réf. 331657551

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

989 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

914.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.31 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

24/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.74 m²

Surface habitable

69.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.74 m² - 3 RUE DES AUGUSTINS Lyon 69001