Location Appartement 3 pièces 87.62 m² - 56 RUE MERCIERE Lyon 69002

RUE MERCIERE - Au coeur de Lyon 2, secteur PRESQU'ILE, proche quartier des Cordeliers, dans un immeuble ancien sans ascenseur, au 3ᵉ étage, un logement T3 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage gaz collectif et production d'eau chaude électrique individuelle.

Réf. 331640214

Caractéristiques du bien

3em

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1257 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1149.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

265.48 € TTC

Dépôt de garantie

1087 €

Disponible le

07/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1384.396 € / mois

Loyer de base

1087 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

3em

Surface totale

87.62 m²

Surface habitable

87.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 87.62 m² - 56 RUE MERCIERE Lyon 69002