Location Appartement 3 pièces 87.62 m² - Lyon 69002

RUE MERCIERE - Au coeur de Lyon 2, secteur PRESQU'ILE, proche quartier des Cordeliers, dans un immeuble ancien sans ascenseur, au 3^ème étage, un logement T3 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage gaz collectif et production d'eau chaude électrique individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640214

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1257 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1149.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

265.48 € TTC

Dépôt de garantie

1087 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1257 € / mois

Loyer de base

1087 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.62 m²

Surface habitable

87.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 87.62 m² - Lyon 69002