
À louer au cœur du prestigieux quartier Ainay, au 19 rue Auguste Comte, ce superbe appartement familial de type T7 de 241 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur allie charme de l?ancien et confort moderne. Dès l?entrée, un palier privatif agrémenté d?une élégante verrière vous accueille, menant à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. L?appartement dispose de six chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu?une seconde salle d?eau, une cuisine séparée et des WC indépendants. Vous serez séduit par ses prestations de caractère : magnifique parquet en bois massif, cheminées décoratives, volumes généreux. Chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné dans l?un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Réf. 331545122
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
3 700 € / mois CC
19 RUE AUGUSTE COMTELYON 69002241,7 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 700 €
Ma capacité financière : :
0 %