Vue n°1 Studio T1 F1 23.6 m² à louer - 538 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.6 m² à louer - 538 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Studio T1 F1 23.6 m² à louer - 538 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Avant-première

Location Studio 23.6 m² - 39 RUE VAUBECOUR AINAY Lyon 69002

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Découvrez ce studio idéalement situé en plein cœur de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Perrache. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T1 vous accueille dans un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux avec parquet en chêne.La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour et dispose de deux plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de rangements en hauteur. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, ainsi qu'une agréable loggia qui apporte une touche d'espace supplémentaire. Le chauffage et l'eau (chaude et froide) sont en gestion individuelle électrique pour une parfaite maîtrise de vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331572019

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
538 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
306.68 € TTC
Dont état des lieux
70.78 € TTC
Dépôt de garantie
518 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponible le
28/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
535.72 € / mois
Loyer de base
518 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
23.6 m²
Surface habitable
23.6 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

538 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE VAUBECOUR AINAYLYON  6900223,6 m²

23,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

538 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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