



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé entre la Place Carnot et les quai du Rhône, à proximité des commerces, de la gare de Perrache du métro, dans un immeuble de caractère venez découvrir ce charmant T2 de 37.12 m² rénové. Situé au 6ème étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec verrière et un coin cuisine séparé par un plan bar, une chambre avec vélux, une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide individuelle au compteur vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétique Pour les plus sportifs ou les amateurs de mobilité douce, l'immeuble dispose de racks à vélos dans le cour intérieure sécurisée.
Réf. 331687027
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
740 € / mois CC
1 RUE MAZARDLyon 6900237,12 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
740 €
Ma capacité financière : :
0 %