Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.12 m² à louer - 740 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
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Location Appartement 2 pièces 37.12 m² - Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé entre la Place Carnot et les quai du Rhône, à proximité des commerces, de la gare de Perrache du métro, dans un immeuble de caractère venez découvrir ce charmant T2 de 37.12 m² rénové. Situé au 6ème étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec verrière et un coin cuisine séparé par un plan bar, une chambre avec vélux, une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide individuelle au compteur vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétique Pour les plus sportifs ou les amateurs de mobilité douce, l'immeuble dispose de racks à vélos dans le cour intérieure sécurisée.

Réf. 331687027

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
487.01 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.47 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
740 € / mois
Loyer de base
710 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
37.12 m²
Surface habitable
37.12 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE MAZARDLyon  6900237,12 m²

37,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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