Location Appartement 2 pièces 44.53 m² - Lyon 69002

2 Quai Rambaud 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt Lyon Perrache), venez découvrir cet appartement T2 au 6^ème étage avec ascenseur, doté d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre, un WC et une salle de bain.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687138

Caractéristiques du bien

6^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

584.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.93 € TTC

Dépôt de garantie

727 €

Disponible le

12/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

760 € / mois

Loyer de base

727 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.53 m²

Surface habitable

44.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.53 m² - Lyon 69002