Location Studio 42.23 m² - Lyon 69002

AU 4 Place Bellecour, en plein cœur de la Presqu'île, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prestigieux avec une vue imprenable sur la Place Bellecour, l'une des places les plus emblématiques de Lyon.Très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au pied des commerces, restaurants, transports en commun (métros A et D) et de toutes les commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699325

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

554.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.96 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

850 € / mois

Loyer de base

800 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.23 m²

Surface habitable

42.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 42.23 m² - Lyon 69002