Location Studio 16.18 m² - Lyon 69002

4 RUE DE LA POULAILLERIE - Emplacement idéal au coeur de la Presqu'ile, niché dans un immeuble ancien de caractère, ce studio vous séduira par sa situation, à seulement quelques pas du métro Cordeliers. Composé d'une pièce principale avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson et frigo) et d'une salle de bains avec WC, ce bien dispose également d'un petit palier privatif, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Eau froide collective. DISPONIBLE DE SUITE.Profitez du charme de ce quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331702266

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

514.78 € / mois

Dont complément de loyer

150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

212.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

49.03 € TTC

Dépôt de garantie

489.78 €

Disponible le

01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

514.78 € / mois

Loyer de base

339.78 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

16.18 m²

Surface habitable

16.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 16.18 m² - Lyon 69002